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Notarin

Als Notarin stehe ich Ihnen für Beratung, die Beurkundung von Rechtsgeschäften und für Beglaubigungen im Raum Berlin und Umgebung gerne zur Verfügung. Aufgabe von mir ist es, die Interessen aller Vertragsparteien zu ermitteln, angemessen zu berücksichtigen und diese in eine juristisch korrekte Form umzusetzen. Als Notarin bin ich neutral und unabhängig und lege großen Wert darauf, den Sachverhalt eingehend aufzuklären und den Willen aller Beteiligten zu ergründen.

Belehrung über die rechtliche Auswirkung der Verträge und klare sowie rechtssichere Gestaltung dieser Verträge sowie Vertraulichkeit bezüglich aller Aspekte, die das Notariat betreffen, spielen hierbei eine wichtige Rolle.

Gebühren und Register

 
praxisrelevant + zielorientiert

  • // Rechtsanwältin und Notarin

  • // Fachanwältin für
    Miet- und Wohnungseigentumsrecht

  • // gerichtlich bestellte Zwangsverwalterin

Vita

Tätigkeitsfelder

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Mein Büro in Berlin finden Sie in der Pistoriusstraße 144 in 13086 Berlin Weißensee, mit verschiedenen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar (Auto / ÖPNV: Haltestelle Albertinenstr., Bus 255, Tram 12, 50, M1, M2, M4).

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Immobilienrecht

Verträge für Immobilien müssen notariell beurkundet werden, um wirksam zu sein. Darüber hinaus koordiniert Anwältin und Notarin Katja Krüger die rechtliche Abwicklung des Kaufs. Dies gilt für alle Arten von Immobilienkäufen, d.h. für Eigentumswohnungen und Grundstücke mit Ein- oder Mehrfamilienhäusern sowie Gewerbeimmobilien.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt in der Betreuung von Aufteilungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und von Bauträgerobjekten/Projektentwicklungen. Daneben beurkundet Frau Krüger auch Übertragungs- und Schenkungsverträge für Grundbesitz.

Auch Grundschuldbestellungen und andere grundbuchrelevante Erklärungen betreut Frau Krüger notariell.

Ge­sell­schafts­recht

Anwältin und Notarin Katja Krüger betreut Sie in den notariellen Bereichen des Gesellschaftsrechts, von der Gründung einer Gesellschaft, Gesellschaftervereinbarungen, der Übertragung von Geschäftsanteilen sowie der Gestaltung Ihrer Unternehmensnachfolge.
Zur Vorbereitung der Urkunden, wie z.B. Gründung einer UG/ GmbH, Übertragungen, Handelsregisteranmeldungen kontaktieren Sie Frau Krüger am besten per Email oder Telefon.

Erbrecht

Bei erbrechtlichen Regelungen ist es entscheidend, dass diese zu Ihrer persönlichen Situation passen und Ihre Gestaltungswünsche best möglich berücksichtigen. Für den Entwurf von Testamenten oder Erbverträgen und deren Beurkundung steht Anwältin und Notarin Katja Krüger Ihnen gerne zur Verfügung.

Neben Testamenten beurkundet Frau Krüger auch Vereinbarungen zwischen Miterben über die Aufteilung des Nachlasses. Ebenso beurkundet Frau Krüger für Sie Erbscheinsanträge, Vorsorgevollmachten und Patientenverfügungen.

Vollmachten & Vorsorge

Bedeutend für die persönliche Vorsorge sind Vollmachten und Patientenverfügungen. Damit können von Ihnen ausgewählte Vertrauenspersonen sich um Ihre Angelegenheiten bei Krankheit oder Unfall kümmern.

Für den Entwurf von Vollmachten und Patientenverfügungen, Testamenten oder Erbverträgen und deren Beurkundung steht Anwältin und Notarin Katja Krüger Ihnen gerne zur Verfügung.

Familienrecht

Frau Krüger bietet im Bereich Familienrecht insbesondere folgende Leistungen an:

Beratung zur Frage, ob Sie einen Ehevertrag brauchen, bei der Wahl des richtigen Güterstandes (Zugewinngemeinschaft, Gütertrennung, modifizierte Zugewinngemeinschaft).

Entwurf und Beurkundung von:
Eheverträgen, Lebenspartnerschaftsverträgen, Scheidungsfolgenvereinbarungen, Vermögensübertragungen unter Ehegatten und Lebenspartnern, Sonstige Dienstleistungen

Beglaubigungen

· Beglaubigungen von Unterschriften
· Beurkundung von eidesstattlichen Versicherungen
· Erstellung beglaubigter Abschriften von Dokumenten (z.B. Zeugnissen)
· Erstellen von Vertragsentwürfen
· Notarielle Beratung ohne spätere Beurkundung

Berechnung der Notarkosten

Die Höhe der Notarkosten richtet sich nach Bedeutung und Wert des Geschäfts und nicht nach dem Arbeitsaufwand des Notars. Für jede Amtstätigkeit des Notars sieht das Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) einen bestimmten Gebührensatz vor. Ausgehend vom jeweiligen Gebührensatz errechnet sich die konkrete Gebühr nach einer Gebührenstaffelung, die vom jeweiligen Geschäftswert abhängt. Die Beurkundungsgebühr umfasst dabei die umfassende Beratung durch den Notar, die Entwurfsfertigung sowie die Beurkundung im engeren Sinne.

GEBÜHRENSATZ

Für einseitige Erklärungen muss die volle Gebühr (1,0) berechnet werden, für Verträge und Beschlüsse kommt die doppelte Gebühr (2,0) zum Ansatz. Für Betreuungs- und Vollzugstätigkeiten des Notars beträgt der Gebührensatz meist 0,5. Es gibt aber Ausnahmen, wo nach die Gebühr höchstens 50,-- € beträgt

GESCHÄFTSWERT

Das GNotKG legt fest, wie der Geschäftswert für die Gebührenberechnung zu ermitteln ist. Dies ist zum Beispiel bei einem Kaufvertrag regelmäßig der Kaufpreis, bei Generalvollmachten das Bruttovermögen des Vollmachtgebers und bei Testamenten das Reinvermögen des Erblassers, wobei Schulden nur bis maximal zur Hälfte des Aktivvermögens abzugsfähig sind.

GEBÜHRENRECHNER

Die Höhe der Notargebühren kann mit Hilfe eines von der Bundesnotarkammer erstellten Gebührenrechners ermittelt werden. https://www.notar.de/themen/notarkosten/gebuehrenrechner

GESCHÄFTSPRÜFUNG

Gegenstand der regelmäßigen Geschäftsprüfungen durch den Präsidenten des Landgerichts bzw. die Prüfungsabteilung der Notarkasse ist auch der ordnungsgemäße Kostenansatz. Bei Unregelmäßigkeiten ist der Notar verpflichtet, Gebühren nachzufordern oder zurückzuerstatten. Falsche Wertangaben der Beteiligten sind strafbar.

REGISTER

https://www.handelsregister.de
Auf dieser Seite finden Sie die Handels-, Genossenschafts- und Partnerschaftsregister sowie zum Teil die Vereinsregister aller Bundesländer und darüber hinaus die Registerbekanntmachungen (Veröffentlichungen). Die Recherche von Firmen und der Abruf von Veröffentlichungen sind kostenfrei.

https://www.vorsorgeregister.de
Auf dieser Seite finden Sie Informationen zum Thema Vorsorgevollmacht, Betreuungsverfügung und Patientenverfügung. Im Zentralen Vorsorgeregister werden die zur Vermeidung unnötiger gesetzlicher Betreuungen erforderlichen Informationen über Vorsorgevollmachten und Betreuungsverfügungen gespeichert.

https://www.testamentsregister.de
Auf dieser Seite finden Sie Informationen zum Vererben, Erben, zur Nachlassplanung und -gestaltung sowie zum deutschen Testamentsregister, das von der Bundesnotarkammer geführt wird. Dort werden Testamente und Erbverträge registriert, damit sie im Sterbefall auch gefunden werden.

Vita

Katja Krüger
  • verheiratet, 3 Kinder
  • Studium in der Humboldt-Universität zu Berlin
  • 2001 Zulassung zur Rechtsanwaltschaft
  • seit 2005 gerichtlich bestellte Zwangsverwalterin
  • seit 2006 Fachanwältin fürMiet- und Wohnungseigentumsrecht
  • seit 2020 Notarin

Rechtsgebiete

  • Notarielle Tätigkeit mit Schwerpunkt Immobilienrecht und Erbrecht
  • Frühere anwaltliche Tätigkeit:
    • Wohnraum- und Gewerbemietrecht
    • Wohnungseigentumsrecht
    • Immobilienrecht
    • Zwangsverwaltungs- und Zwangsversteigerungsrecht

Fremdsprachen

  • Englisch

Mit­glied­schaf­ten/En­gage­ments

  • Mitglied in der ARGE Berliner Mietrechtspraktiker
  • Mitglied in der ARGE Miet- und WEG- Recht im DAV
  • Vorträge, Schulungen und Veröffentlichungen zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht

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Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

Katja Krüger
Pistoriusstraße 144
13086 Berlin

Kontakt

Telefon: +49 30 923 74 444
Telefax: +49 30 923 75 555
E-Mail: mailnotarin-kruegerde

Die gesetzlichen Bezeichnungen „Notar", „Rechtsanwalt" und „Fachanwalt" sind alle in der Bundesrepublik Deutschland verliehen worden.

Frau Krüger ist in der Bundesrepublik Deutschland als Rechtsanwältin zugelassen und gehört der Rechtsanwaltskammer Berlin, Littenstraße 9, 10179 Berlin an.
Tel.: +49 30 880 340 0
Fax: +49 30 880 340 31
https://www.rak-berlin.de

Frau Krüger ist in Berlin als Notarin ernannt und gehört der Notarkammer Berlin, Littenstraße 10, 10179 Berlin an.
Tel.: +49 30 246290 – 0
Fax: :+49 30 246290 – 25
https://www.berliner-notarkammer.de

Berufshaftpflichtversicherung

HDI Versicherung AG, HDI-Platz 1, 30659 Hannover (Notarin)
R+V Versicherung, Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden (Anwältin)

Rechtsanwälte sind aufgrund der Bundesrechtsanwaltsordnung (BRAO) verpflichtet, eine Berufshaftpflichtversicherung zu unterhalten. Eine Verpflichtung zum Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung besteht auch für Notare. Die Mindestversicherungssumme beträgt 250.000,00 Euro für Rechtsanwälte und 500.000,00 Euro für Notare. Meine Versicherung überschreitet die Mindestversicherungssumme. Einzelheiten ergeben sich für den Notar aus § 19a III Bundesnotarordnung (BNotO).

Räumlicher Geltungsbereich (AVB RSW)
  1. Deutschland)
  2. Europäisches Ausland
    Versichert sind Haftpflichtansprüche aus Tätigkeiten
    (1) im Zusammenhang mit der Beratung und Beschäftigung mit europäischem Recht;
    (2) des Rechtsanwalts vor europäischen Gerichten.
  3. Weltweit in Höhe der gesetzlich vorgeschriebenen Mindestversicherungssumme für Haftpflichtansprüche aus der Inanspruchnahme des Versicherungsnehmers vor außereuropäischen Gerichten.
Zuständige Aufsichtsbehörde (Notarin)

Notarkammer Berlin
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Telefon: 030/24 62 90-0
Telefax: 030/24 62 90-25
Email: info@notarkammer-berlin.de

Präsident/Präsidentin des Landgerichts Berlin
Littenstraße 12-17, 10179 Berlin
Telefon: 030/90 23-0
Telefax: 030/90 23 22-23

Präsident/Präsidentin des Kammergerichts Berlin
Elßholzstraße 30-33, 10781 Berlin
Telefon: 030/90 15-0
Telefax: 030/90 15 22-00
https://www.notarkammer-berlin.de

Senatsverwaltung für Justiz, Vielfalt und Antidiskriminierung
Salzburger Str. 21-25, 10825 Berlin
Telefon: 030/90 13-0
Telefax: 030/90 13 20-00
https://www.berlin.de/sen/justva/

Steuernummer

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE217184422

Berufsrechtliche Regelungen für Rechtsanwälte
  • Bundesrechtsanwaltsordnung (BRAO)
  • Berufsordnung der Rechtsanwälte (BORA)
  • Fachanwaltsordnung (FAO)
  • Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG)
Berufsrechtliche Regelungen für Notare
  • Bundesnotarordnung (BNotO)
  • Dienstordnung für Notare (DONot)
  • Verordnung über die Führung notarieller Akten und Verzeichnisse (NotAktVV)
  • Richtlinien der Notarkammer Berlin
  • Beurkundungsgesetz (BeurkG)
  • Europäischer Kodex des notariellen Standesrechts
  • Gesetz über Kosten der freiwilligen Gerichtsbarkeit für Gerichte und Notare (GNotKG)

Berufsrechtliche Regelungen der Rechtsanwälte finden Sie auf der Website der Rechtsanwaltskammer Berlin (https://www.anwaltverein.de/de/anwaltspraxis/berufsrecht) sowie der Notare auf der Website der Notarkammer Berlin (https://www.notarkammer-berlin.de)

Verantwortlich i.S.d. § 10 MDStV

(wenn nicht anders gekennzeichnet)
Rechtsanwältin und Notarin Katja Krüger

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Widerspruchsrecht gegen die Datenerhebung in besonderen Fällen sowie gegen Direktwerbung (Art. 21 DSGVO)

WENN DIE DATENVERARBEITUNG AUF GRUNDLAGE VON ART. 6 ABS. 1 LIT. E ODER F DSGVO ERFOLGT, HABEN SIE JEDERZEIT DAS RECHT, AUS GRÜNDEN, DIE SICH AUS IHRER BESONDEREN SITUATION ERGEBEN, GEGEN DIE VERARBEITUNG IHRER PERSONENBEZOGENEN DATEN WIDERSPRUCH EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR EIN AUF DIESE BESTIMMUNGEN GESTÜTZTES PROFILING. DIE JEWEILIGE RECHTSGRUNDLAGE, AUF DENEN EINE VERARBEITUNG BERUHT, ENTNEHMEN SIE DIESER DATENSCHUTZERKLÄRUNG. WENN SIE WIDERSPRUCH EINLEGEN, WERDEN WIR IHRE BETROFFENEN PERSONENBEZOGENEN DATEN NICHT MEHR VERARBEITEN, ES SEI DENN, WIR KÖNNEN ZWINGENDE SCHUTZWÜRDIGE GRÜNDE FÜR DIE VERARBEITUNG NACHWEISEN, DIE IHRE INTERESSEN, RECHTE UND FREIHEITEN ÜBERWIEGEN ODER DIE VERARBEITUNG DIENT DER GELTENDMACHUNG, AUSÜBUNG ODER VERTEIDIGUNG VON RECHTSANSPRÜCHEN (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 1 DSGVO).

WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN VERARBEITET, UM DIREKTWERBUNG ZU BETREIBEN, SO HABEN SIE DAS RECHT, JEDERZEIT WIDERSPRUCH GEGEN DIE VERARBEITUNG SIE BETREFFENDER PERSONENBEZOGENER DATEN ZUM ZWECKE DERARTIGER WERBUNG EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR DAS PROFILING, SOWEIT ES MIT SOLCHER DIREKTWERBUNG IN VERBINDUNG STEHT. WENN SIE WIDERSPRECHEN, WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN ANSCHLIESSEND NICHT MEHR ZUM ZWECKE DER DIREKTWERBUNG VERWENDET (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 2 DSGVO).

Beschwerde­recht bei der zuständigen Aufsichts­behörde

Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres gewöhnlichen Aufenthalts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes zu. Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe.

Recht auf Daten­übertrag­barkeit

Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.

Auskunft, Löschung und Berichtigung

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Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

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